Hamburg – Hoheluft-West

•Ruhig gelegenes Wohnjuwel mit Balkon ins Grüne•

Beschreibung

Das Haus in welchem sich die Eigentumswohnung befindet, wurde im Jahr 1975 erbaut. Das Gebäude wird von der Eigentümergemeinschaft in einem sehr guten Zustand gehalten und weist daher keine Mängel auf.

Der Balkon mit Sicht in den ruhigen Garten wurde vor kurzem erneuert und bietet eine angenehme Nachmittags- und Abendsonne.

Der Tiefgaragenstellplatz, in Hoheluft-West ein wahrer Segen, ist im Kaufpreis mit inbegriffen.

Grundriss

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Lage

Diese schöne Mietwohnung liegt im zentralen und belebten Hoheluft-West. Der Stadtteil erfreut sich aufgrund seiner vorteilhaften Lage und seiner gemütlichen Beschaulichkeit, mit gerade einmal 0,7 Quadratkilometer Fläche, an großer Beliebtheit. Und in der Tat: Dieses kleine Fleckchen Hamburg hat viel zu bieten.

Durch seine zentrale Lage lassen sich von der Wohnung aus alle wichtigen Geschäfte, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, problemlos erreichen.

Der nächstgelegene Rewe ist innerhalb von 6 Minuten fußläufig zu erreichen, der Discounter Penny ist 5 Gehminuten entfernt. Die nächste Arztpraxis ist mit dem Auto in nur 4 Minuten zu erreichen.

Für gemütliche Abende und ein schönes Beisammensein sorgt beispielsweise das Restaurant „Leibgericht“, welches in einem 7-minütigen Spaziergang erreicht werden kann. Das Gymnasium Hoheluft ist fußläufig kurzen 4 Minuten zu erreichen, eine Kita ist sowohl fußläufig als auch mit dem Auto in unter 10 Minuten erreichbar.

Der Eimsbüttler Park, ein beliebtes Naherholungsziel, liegt zu Fuß 9 Minuten von der Wohnung entfernt. Hier locken unter anderem der schöne Weiher und der historische Baumbestand. Kinder können sich an dem abenteuerlichen Spielplatz und dem, im Sommer mit Wasser gefüllten, Planschbecken erfreuen; alle anderen Parkbesucher lädt das „Cafe im Park“ zu Entspannung bei einem Stück Kuchen ein.

Die flexible Lage der Immobilie macht sich auch bei der optimalen Verkehrsanbindung innerhalb Hamburgs bemerkbar. So lassen sich gleich mehrere Bushaltestellen wie die „Goebenstrasse“ oder „Eidelstedter Weg“ in unter 10 Minuten zu Fuß erreichen.

Ausstattung

Die Wohnung, ab sofort bezugsfertig, begeistert mit einer beeindruckenden Raumaufteilung, welche die ca. 71m² optimal nutzt.

Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander.
Die Küche ist praktisch eingerichtet und bietet neben Arbeits- und Stellflächen viel Stauraum.

Das Schmuckstück der Wohnung ist bestimmt das großzüge Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront und dem Balkon nach Westen ausgerichtet.

Sonstige Angaben

Dieses Kurzexposé dient dazu, Ihr Interesse für diese Immobilie zu wecken.

Weitere Objektdetails sowie ein umfangreiches Exposé oder ausführliche Grundrisse übersenden wir Ihnen selbstverständlich gern - schnell und bequem - per E-Mail. Bei Rückfragen, für einen Besichtigungstermin oder weitere bzw. ähnliche Immobilienangebote stehen wir Ihnen jederzeit - auch telefonisch - zur Verfügung.

Zur Vervollständigung unserer Daten bitten wir Sie höflichst um einen möglichst vollständig ausgefüllten Kontaktbogen. Ihr Immobilienberater aus unserem Hause freut sich auf Ihren Anruf, um Sie auch gerne umfangreicher zu informieren.

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