Hamburg – Barmbek-Süd

2-Zimmer WHG mit Charme zwischen Stadpark und Hamburger Meile

Beschreibung

Die Wohnung repräsentiert einen Geschäftsanteil einer im Handelsregister des Amtsgerichts Hamburg eingetragenen Gesellschaft mit Sitz in Hamburg.
Die Gesellschaft ist Eigentümerin des im Grundbuch des Amtsgerichts Hamburg-Barmbek verzeichneten Grundstücks von 536m².
Gegenstand des Unternehmens ist die Benutzung, Erhaltung und Verwaltung des Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung liegt in der 2, Etage des fünfgeschossigen Hauses, das um 1900 erbaut wurde. Durch die gute Instandhaltung sieht man dem Objekt das Alter nicht an, so wurden in den letzten Jahren die Fenster erneuert und die Fassade wärmegedämmt.

Das Treppenhaus wurde vor kurzem abgeschlossen. Die Instandsetzung des Innenhofes und ein einheitlicher Sichtschutz an den Balkongeländern ist Teil der aktuellen Instandhaltungsmaßnahmen.

Bei Kauf der Wohnung bzw. Übernahme der Geschäftsanteile ist jedoch keine an das Grundbuch gebundene Darlehensfinanzierung möglich. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung.

Lage

Die angebotene Wohnung liegt in Barmbek-Süd

Das Quartier grenzt an den Osterbekkanal und die Stadtteile Uhlenhorst und Winterhude.

Barmbek ist charakterisiert durch seine ausgewogene soziale Durchmischung, den Gebäude-Mix aus Gründerzeit, Jugendstil und Rotklinker-Moderne, guter Infrastruktur und zentraler, innerstädtischer Lage.

In der Nachbarschaft finden sich Bäckereien, die täglich frische Brötchen bereithalten. Der Osterbekkanal mit Bootsverleih ist in weniger als 10 min erreichbar, ebenso die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Jarrestraße.

Im benachbarten Winterhude laden Gertigstraße und Mühlenkamp zum
Bummeln, Shoppen und Einkehren in freier Luft ein, und wer es etwas kompakter und Großzügiger mag hat sozusagen das Einkaufszentrum Hamburger Meile mit großem Kino vor der Tür.

Den Weg in die Innenstadt bewältigt man je nach Zeit und Kondition mit derm Stadtradt oder den günstig gelegenen U- und S-Bahn Stationen.

Sonstige Angaben

Dieses Kurzexposé dient dazu, Ihr Interesse für diese Immobilie zu wecken.

Weitere Objektdetails sowie ein umfangreiches Exposé oder ausführliche Grundrisse übersenden wir Ihnen selbstverständlich gern - schnell und bequem - per E-Mail. Bei Rückfragen, für einen Besichtigungstermin oder weitere bzw. ähnliche Immobilienangebote stehen wir Ihnen jederzeit - auch telefonisch - zur Verfügung.

Zur Vervollständigung unserer Daten bitten wir Sie höflichst um einen möglichst vollständig ausgefüllten Kontaktbogen. Ihr Immobilienberater aus unserem Hause freut sich auf Ihren Anruf, um Sie auch gerne umfangreicher zu informieren.

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