Wohn- und Geschäftshaus – in Rosenheim – solide Wertanlage mit Potenzial

Beschreibung

Dieses 1994 erbaute Wohn- und Geschäftshaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer attraktiven Lage.

Objektdetails:

Baujahr: 1994

Gewerbefläche: Im Erdgeschoss und Keller, ehemals eine Bankfiliale mit Tresorraum und Schließfächern

Erste Etage: Zwei Einheiten, derzeit als Büroräume genutzt und vermietet

Zweite Etage und Dachgeschoss: Insgesamt vier weitere Wohnungen

Renovierungen: Im Jahr 2019 wurde das gesamte Dach erneuert und die Fassade gestrichen, was dem Gebäude ein frisches und modernes Erscheinungsbild verleiht.

Lage

Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Kolbermoor, in auffälliger Ecklage, in unmittelbarer Nähe zum Kolbermoorer Rathaus mit angeschlossenem Parkhaus. Die Stadt Kolbermoor liegt im Kessel des ehemaligen Rosenheimer Sees, eingebettet zwischen den Städten Bad Aibling und Rosenheim, die jeweils nur 5 Kilometer entfernt sind.

Kolbermoor besitzt einen Bahnhof, von dem aus die Bahnstrecke München - Holzkirchen - Rosenheim mindestens stündlich bedient wird. Zudem wird die Stadt von vier Buslinien mit den Nachbarstädten verbunden, was eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet.

Sonstige Angaben

Dieses Kurzexposé dient dazu, Ihr Interesse für diese Immobilie zu wecken.

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