Hamburg – Eppendorf

Vermietete Altbauwohnung in begehrter Lage Eppendorfs

Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 737 m², besteht aus 32 Wohneinheiten mit ca. 2.052 m² Wohnfläche und 2 Gewerbeeinheiten. Es wurde im Jahre 1912 im neoklassizistischen Stil erbaut. Aufgeteilt sind die Wohneinheiten auf drei Hauseingänge und auf vier Stockwerke.

Die hier angebotene Wohnung ist derzeit für 7673,76 € Netto kalt / p.a. vermietet.

Teilweise sind die schönen Fassaden des Hauses mit Stuck verziert.

Der Eigentümer hat das Objekt stetig gepflegt und über die Jahre umfangreich sanieren lassen.

Darüberhinaus ist dieses Mehrfamilienhaus voll unterkellert und bietet somit weitere Abstellflächen.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Gasetagenheizungen.

Lage

Hamburg-Eppendorf hat eine erstklassige Infrastruktur und zählt aufgrund der hohen Lebensqualität zu Hamburgs beliebtesten Wohnlagen.

Zahlreiche Geschäfte und Boutiquen laden in der Nähe zum Bummeln ein. Viele Restaurants und Cafés machen den Stadtteil zu einem der begehrtesten Treffpunkte in Hamburg. Diverse Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und das Universitätsklinikum Eppendorf sind fußläufig zu erreichen.

Erholung findet man im nahegelegenen Hayns Park, im Eppendorfer Park und am Ufer des Eppendorfer Mühlenteichs. Die Innenstadt ist in ca. 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Das Freizeitangebot wird durch das nahegelegene Holthusen Bad und verschiedene Fitness Studios in unmittelbarer Nähe perfekt ergänzt.

Sonstige Angaben

Dieses Kurzexposé dient dazu, Ihr Interesse für diese Immobilie zu wecken.

Weitere Objektdetails sowie ein umfangreiches Exposé oder ausführliche Grundrisse übersenden wir Ihnen selbstverständlich gern - schnell und bequem - per E-Mail. Bei Rückfragen, für einen Besichtigungstermin oder weitere bzw. ähnliche Immobilienangebote stehen wir Ihnen jederzeit - auch telefonisch - zur Verfügung.

Zur Vervollständigung unserer Daten bitten wir Sie höflichst um einen möglichst vollständig ausgefüllten Kontaktbogen. Ihr Immobilienberater aus unserem Hause freut sich auf Ihren Anruf, um Sie auch gerne umfangreicher zu informieren.

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