Hamburg – Ottensen

Traumhaftes Ottensen mit kleinem Balkon

Beschreibung

Die im Grünen gelegene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1938 erstellten Mehrfamilienhauses, welches überwiegend selbst von den Eigentümern bewohnt wird. Eine Instandhaltungsrücklage ist vorhanden und es gibt keinen Reparaturstau. Zuletzt wurde im Jahr 2008 eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Ein Energiepass liegt vor.

Die gesamte Eigentümergemeinschaft verteilt sich auf vier Eingänge mit jeweils acht Wohneinheiten und ergibt damit insgesamt 32 Eigentümer. Der Gesamtzustand des Hauses ist gepflegt und gut instand gehalten.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage bzw. nach einer durchgeführten Objektbesichtigung.

Die Wohnung ist befristet vermietet.

Lage

Die Wohnung liegt in begehrter Lage im schönen Stadtteil Ottensen. Mit dem Bahnhof Altona besteht eine optimale Nah- und Fernverkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, zwei Wochenmärkte, ein Kino, Restaurants und Kneipen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Elbe ist nur einen Fußweg entfernt. Einladend ist der Rathenaupark genauso wie der Elbstrand für Spaziergänge oder einfach zum Verweilen.

Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist mit originalen Pitchpine Holzfußbodendielen ausgelegt. In der ca. 10,5 m2 großen Wohnküche lassen sich Ihre Wünsche entfalten.

Ein Vollbad mit Fenster gehört zur Wohnung, was für eine Zwei-Zimmer-Wohnung ein Luxus darstellt.
Das Badezimmer mit Tageslicht ist gerade renoviert und wird durch die Badewanne zur kleinen Wellnessoase im Loft-Stil.

Die Wohnung verfügt über einen guten Schnitt, so ist das Wohnzimmer gut vom Schlafzimmer getrennt. Ein Balkon gehört auch zur Wohnung. Der zur Wohnung gehörige, große Abstellraum befindet sich im Keller des Hauses, wo auch eine Waschküche zur Verfügung steht.

Der Keller bietet ebenfalls die Möglichkeit das Fahrrad abzustellen.