Hamburg – Bahrenfeld

Szenenah in attraktiver Lage

Beschreibung

Das gepflegte Rotklinkermehrfamilienhaus aus dem Jahr 1938 beherbergt 26 Wohneinheiten, die sich auf 2 Hauseingänge verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich 3-Zimmer Wohnungen und in den darüber liegenden Etagen 2-Zimmer Wohnungen.

Die angebotene 2-Zimmer Wohnung liegt im 3. Obergeschoss. Das Badezimmer hat Tageslicht und die Wohnung ist schön hell.
Die Gaszentralheizung wurde 2011 erneuert, 2016 wurde das Dach energetisch saniert und die Fassade Nano-versiegelt.

Den Bewohnern steht eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Lage

Dieses Immobilienangebot liegt in optimaler Anbindung zur Innenstadt und in fußläufigkeit zum Ortskern des durchwachsenen und begehrten Stadtteils Ottensen/Bahrenfeld.

Kaum ein anderer Stadtteil ist so vielfältig. Nicht nur zunehmend kreative Firmen siedeln sich hier an, immer mehr junge Leute zieht es zudem in den Elbnahen gelegenen Stadtteil.

Ottensen zählt zudem als Szenegegend und bietet Ihnen nicht nur am Abend die Möglichkeiten einer der interessantesten Wohngegenden Hamburgs zu erleben. Es gibt jede Art von netten und gepflegten Bars und Restaurants, auch mit hervoragender internationaler Küche.

Geprägt ist der Stadteil durch seine gewachsene Struktur und einem Mix von einfach bis anspruchsvoll!

Ausstattung

Über das gepflegte und farblich ansprechende Treppenhaus mit Holzgeländer gelangen Sie in die dritte Etage. Ein zentraler Flur ermöglicht den Zutritt zu jedem einzelnen Raum der hellen Wohnung.

Dielenböden sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und isolierverglaste Holzfenster sowie die Gaszentralheizung von 2011 sorgen für behagliche Wärme.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, so dass das kleine modern wirkende Bad mit Fenster, zur Wellnessoase wird.

Die Küche, mit angenehmen Weitblick nach Westen ist mit einer Spüle, einem Einbauherd und einer Dunstabzugshaube ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Für Ordnung in der Küche sorgen Unterbau- und Hängeschränke.

Aus Diskretionsgründen können nur wenige Innenaufnahmen gezeigt werden. Im Besichtigungstermin können Sie sich von der Immobilie zur Kapitalanlage überzeugen.