Unterwössen – Hinterwössen

Sonniges Grundstück in Bachlage

Beschreibung

Das Grundstück, in herrlicher Natur- und Ruhelage gelegen, bietet einen wundervollen, unverbaubaren Blick auf die Berge und grenzt direkt an das südliche Naturschutzgebiet und den Schlierbach an.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 858 m².

Gemäß des Bebauungsplans liegt das Grundstück in einem reinen Wohngebiet (WR). Zulässig ist die Errichtung eines Einzelhaus (E+1) und einer Grundfläche von ca. 128 m².
Die Traufhöhe ist mit 6,30 m festgesetzt.

Für das gesamte Baugebiet gilt die offene Bauweise. Die Geschossflächenzahl wurde auf 0,3 festgesetzt.

Lage

Die Gemeinde Unterwössen, mit den Ortsteilen Hinterwössen, Oberwössen und Unterwössen, liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein, zwischen Marquartstein und Reit im Winkl.

Unterwössen ist die almenreichste Gemeinde in ganz Bayern. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen beispielsweise die Pfarrkirche St. Martin, Deutsche Alpensegelflugschule, Süddeutsche Gleitschirmschule sowie der Wössner See.

In Unter- und Oberwössen finden Sie ein breites soziales Angebot sowie gute medizinische Versorgung (Apotheke, Zahnärzte, Praxis für Physiotherapie usw.). Ein Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule sind im Ort verfügbar. Weiterführende Schulen sind in Marquartstein und Traunstein ansässig.

Durch die Lage an der B305 ist eine gute Anbindung von Unter- und Oberwössen gewährleistet. Die Autobahn A8 (München-Salzburg) kann in einigen Fahrminuten erreicht werden.

Sonstige Angaben

Dieses Kurzexposé dient dazu, Ihr Interesse für diese Immobilie zu wecken.

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