Rarität Othmarschen – Villa auf großzügigen, sonnigem Südgrd. in Bestlage

Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde um 1950 errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.637 m² großen Grundstück, welches nach Süden ausgerichtet ist.

Es ist umrahmt von Baumbestand und Ziersträuchern.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1979.

Die neben dem Haus befindliche Garage verfügt über einen direkten Zugang ins Haus.

Lage

Der elbnahe und äußerst grün angelegte Stadtteil Othmarschen ist überwiegend geprägt durch repräsentative Altbauten, einer gepflegten Villen- und Landhausbebauung, vielfach mit Jugendstildekorationen, großen Gärten, schönem alten Baumbestand und herrschaftlichen Parkanlagen entlang der Elbe.

Die unmittelbare Nähe zum Elbstrand und zum Naturschutzgebiet Flottbektal mit dem Jenischpark sowie zahlreiche kleinere Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und ausgiebigem Verweilen im Freien ein.

Die Infrastruktur ist exzellent. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zum Beispiel in der nahe gelegenen Waitzstraße vorhanden. Kindergärten und Schulen sämtlicher Zweige sowie die Internationale Schule befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Ausstattung

Sie betreten das Haus im Eingangsbereich. Rechterhand befindet sich die Ess-Diele sowie die Küche und ein Zimmer, mit angrenzendem Ankleidezimmer, welches derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Links vom Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC.

Der Eingangsbereich und die Ess-Diele sind mit Solnhofener Platten belegt worden.

Im Wohnbereich sorgt ein Rundkamin für wohlige Wärme. Die Küche ist mit weißen Hochglanz-Einbauten und blauen Wand- und Bodenfliesen gestaltet.

Über den großzügigen Wohnbereich können Sie über zwei Zugänge die Südterrasse betreten.

Über eine Steintreppe, mit hellem Teppichbelag, gelangen Sie in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer mit mehreren Abseiten, ein Südbalkon und ein Badezimmer, welches in weiß gehalten wurde.

Die Ausstattung des Hauses bedarf einer umfassenden Modernisierung.