Hamburg – Ottensen

Rarität! Großzügig geschnittenes Stadthaus mit Ausbauvolumen mitten in Ottensen!

Ausstattung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1994 in Massivbauweise errichtet und besteht aus zwei Etagen zuzüglich Keller- und ausgebautem Dachgeschoss. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss verfügen jeweils über einen sehr schönen Balkon auf der Rückseite des Hauses. Zusätzlich gibt es einen idyllischen kleinen Innenhof, den man auch zum Erholen gestalten kann.

Die Aufteilung der Wohnungen und der Gewerbefläche ist wie folgt:
1. Erdgeschoss bzw. Hochparterre:
Hier befindet sich eine ca. 57 m² große Wohnung mit zwei Zimmern, offener Wohnküche mit Essbereich und ein hell gefliestes Duschbad.
Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage eine separate Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 43 m², in der früher das großzügige Wohnzimmer war. Die Gewerbefläche und die Wohnfläche haben separate Eingangstüren, sind jedoch auch über eine Durchgangstür miteinander verbunden. Ohne großen Aufwand kann aus diesen beiden Flächen wieder die ursprüngliche 100 m² große Wohnung geschaffen werden. Auf der Rückseite des Hauses verfügt die Etage über einen großen Balkon.

2. Erstes Obergeschoss:
Hier befindet sich eine Wohnung mit einer ca. 100 m² großen Wohnfläche, die sich auf gesamt drei Zimmer verteilt. Zur Ausstattung gehören ein schöner Wintergarten, eine moderne Einbauküche, Vollbad, Gäste-WC und ein großer Abstellraum.

3. Zweites Obergschoss:
Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man in das zweite Obergeschoss, in dem sich eine helle Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern befindet. Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m². Die Wohnung ist hell, hat eine moderne Einbauküche und ein hell gefliestes Duschbad.

Sonstige Angaben

Dieses Kurzexposé dient dazu, Ihr Interesse für diese Immobilie zu wecken.

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