Hamburg – Lurup

Familienfreundliches Stadthaus mit Garten und Garage

Grundrisse

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Ausstattung

Das zum Verkauf stehende Endreihenhaus bietet viel Platz für eine Familie. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 117 m², die sich über drei Ebenen verteilt. Hinzu kommt ein neu gebauter ca. 16 m² großer beheizter Wintergarten. Das moderne Familienhaus besticht durch viele reizvolle Ausstattungsmerkmale. Sie betreten das Haus über einen hellen kleinen Flur, wo linker Hand eine Garderobe vorhanden ist. Von hier aus gelangen Sie in den sehr großzügig geschnittenen Wohn-/ Essbereich mit offener Wohnküche. Hier wurde eine zeitlose moderne weiße Küche eingebaut, die im Kaufpreis enthalten ist. Diese Einbauküche ist mit hochwertigen Marken Elektrogeräten der Firma AEG ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Über eine Art Theke ist man direkt mit dem geräumigen Wohn-/ Esszimmer verbunden, so dass man sich während des Kochens direkt mit seinen Lieben und seinen Freunden unterhalten kann. Linker Hand befindet sich ein Gäste-WC und ein separater Abstell-/Technikraum. Auf dieser Ebene wurde ein Boden aus Hochglanzfliesen verlegt.
 
Die großen bodentiefen Fenster und Türen sorgen für sehr viel Licht und eine elegante Atmosphäre. Vom weiträumig gestalteten Wohnbereich aus, gelangt man auf die große Terrasse und den angrenzenden herrlichen und pflegeleichten Garten, der durch seine sehr gepflegte Rasenfläche besticht. Auf der Terrasse wurde just vom Eigentümer ein ca. 16 m² großer Wintergarten errichtet, so dass man auch an kühleren Tagen die Terrasse und den Außenbereich noch häufiger nutzen kann. Hier können Sie sich richtig wohlfühlen und im Sommer die Seele baumeln lassen. Die Terrasse liegt in Richtung Süd-Ost. Hier kann man schon am Morgen in der Sonne frühstücken. 
 
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werde können. Auf dieser Ebene wurde Vinylboden verlegt. Des Weiteren vom Flur aus ein Vollbad mit Fenster, einer 1.40 Meter breiten Dusche, einer Badewanne mit integriertem Whirlpool und einer Toilette. In diesem Badezimmer ist auch eine Wäscherutsche, um Wäsche vom begehbaren Kleiderzimmer im DG herunter zu bewegen und es der Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden. 
 
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit Zugang zur herrlichen Dachterrasse, welches im Moment als Hauptschlafzimmer dient. Hier finden Sie einen großen begehbaren Kleiderraum. Die wunderbare Dachterrasse besticht durch Ihre Größe und die Süd-West-Ausrichtung. Hier kann man von früh bis spät die Sonne genießen und entspannen. Auf dieser Wohnebene und auch auf den Treppen wurde hochwertiger und edler Teppichboden verlegt. Auch auf dieser Ebene ist eine Toilette eingerichtet.

Sonstige Angaben

Dieses Kurzexposé dient dazu, Ihr Interesse für diese Immobilie zu wecken.

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