Hamburg – Hohenfelde

Klein aber fein!

Beschreibung

Das im Jahre 1974 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Eigentümergemeinschaft umfasst 20 Parteien und ist sehr harmonisch. Der überwiegende Anteil der Bewohner setzt sich aus Eigennutzern zusammen. Die Gemeinschaft kümmert sich mit Bedacht und alle notwendigen Maßnahmen am Haus wurden laufend durchgeführt.

Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, mit dem Sie direkt bis in die dritte Etage zur Wohnung gelangen. Die Wohnung hat einen Balkon, der mit Fenstern als Loggia bzw. Wintergarten zu nutzen ist.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und es kann ein Tiefgaragenplatz für 15.000 € dazu erworben werden.

Lage

Hohenfelde/Uhlenhorst gehört mit seiner stadtnahen Lage zu den begehrtesten Wohnstandorten der Stadt.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie in der ca. fünf Minuten entfernten Innenstadt. Die U-Bahnstation ´Lübecker Straße´ ist nur ca. 3 Minuten sowie ´Uhlandstr.´ ca. 6 Minuten von der Wohnung entfernt.

Sie gehen ca. zehn Minuten zu Fuß zur Alster und auch die Nähe zum lebendigen Stadtteil St.Georg macht diese Lage so attraktiv. Ein reichhaltiges Gastronomieangebot steht zur Auswahl. Freizeiteinrichtungen wie die Alster-Schwimmhalle und das Sportzentrum sind nur 200 Meter entfernt.

Ausstattung

Die helle kleine Wohnung wurde im Jahre 2008 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Boden im Flur, im großen Wohn-/Schlafzimmer und im halben Zimmer ist edel gefliest.

Die Wohnung wird möbliert verkauft und kann direkt möbliert vermietet werden.

Sie betreten die Wohnung in einem Flur, von dem aus Sie jeweils in das Wohn-/ Schlafzimmer, ins helle moderne Duschbad und in das halbe Zimmer gelangen. Das Hauptzimmer verfügt über eine schöne helle Einbauküche, einen Schrank mit ausklappbarem Doppelbett, sowie einen Tisch mit zwei gemütlichen Sesseln. In dem kleinen halben Zimmer ist ein Schrank untergebracht, der ebenfalls im Preis inbegriffen ist.

Vom Wohn-/Schlafzimmer aus, gelangen Sie auf die gemütliche Loggia / Wintergarten, in der man auch gemütlich verweilen kann, da die großen Glasscheiben auch bei schlechtem oder kühlerem Wetter schützen.

Sonstige Angaben

Dieses Kurzexposé dient dazu, Ihr Interesse für diese Immobilie zu wecken.

Weitere Objektdetails sowie ein umfangreiches Exposé oder ausführliche Grundrisse übersenden wir Ihnen selbstverständlich gern - schnell und bequem - per E-Mail. Bei Rückfragen, für einen Besichtigungstermin oder weitere bzw. ähnliche Immobilienangebote stehen wir Ihnen jederzeit - auch telefonisch - zur Verfügung.

Zur Vervollständigung unserer Daten bitten wir Sie höflichst um einen möglichst vollständig ausgefüllten Kontaktbogen. Ihr Immobilienberater aus unserem Hause freut sich auf Ihren Anruf, um Sie auch gerne umfangreicher zu informieren.

0 40 / 44 14 08 - 0