München – Au-Haidhausen

In bester Lage mit großem Balkon und TG-Platz

Beschreibung

Auf dem ehemaligen Firmen-Gelände am Tassiloplatz wurde von einem namhaften bayrischen Wohnungsbauträger die Eigentumswohnanlage entwickelt und anspruchsvoll und hochwertig umgesetzt. Ein U-förmiges, siebengeschossiges Gebäude umgrenzt einen begrünten Innenhof, in dem ein weiteres viergeschossiges Gebäude entstand und der den Bewohnern als Ruheoase dient. Ein renommiertes Münchner Architekturbüro entwarf einen modernen und spannungsgeladenen Entwurf.

Insgesamt sind 225 Wohnungen entstanden für unterschiedlichste Wohnwünsche. Apartments ab 34 m² für Ein- bis Zwei-Personen-Haushalte und bis 132 m² große Familien-Wohnungen mit unterschiedlich gestalteten Grundrissvarianten wurden realisiert.

Die Gebäude wurden als KfW-Effizienzhaus 55 ( EnEV 2009 ) errichtet. Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme. Eine Tiefgarage mit einem Triplex-Parksystem gehört zur Wohnanlage.

Lage

Die Wohnung befindet sich am Tassiloplatz, mitten in München Haidhausen, ein Stadtteil in dem die historische Architektur zu großen Teilen erhalten blieb.

München Haidhausen besitzt eine hervorragende Infrastruktur und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten. Es gibt zahlreiche Cafés, eine vielfältige Gastronomie, Boutiquen, Antiquitätengeschäfte und Galerien.

Kulturzentren, wie den Gasteig mit der Philharmonie und das Muffatwerk oder das Schwimmbad und verschiedene Dampfbäder im Müllerschen Volksbad. Der Rosenheimer Platz und der Nockherberg mit dem Paulaner gehören zu Haidhausen. Dies alles ist fußläufig erreichbar. Zur Erholung bieten sich auch Spaziergänge am Isarhochufer an.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden. Mit der S-Bahn erreichen Sie den Ostbahnhof mit seinen Zug-, S-Bahn-, U-Bahn- und Busverbindungen.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung liegt im 4. Obergeschoss, die Sie komfortabel mit dem Aufzug erreichen können oder über das großzügig gehaltene Treppenhaus.

Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnraum mit der offenen Einbauküche und dem 8,55 m² großen Balkon. Der Schlafraum ist ebenfalls komfortabel gestaltet und hat einen eigenen Zugang auf den Balkon. Bad und Diele runden das Raumangebot ab.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Holzparkett ausgelegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss und ein Triplex-Garagenstellplatz.

Sonstige Angaben

Dieses Kurzexposé dient dazu, Ihr Interesse für diese Immobilie zu wecken.

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Zur Vervollständigung unserer Daten bitten wir Sie höflichst um einen möglichst vollständig ausgefüllten Kontaktbogen. Ihr Immobilienberater aus unserem Hause freut sich auf Ihren Anruf, um Sie auch gerne umfangreicher zu informieren.

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