Idyllisches Baugrundstück

Beschreibung

Dieses einzigartige Angebot eines Baugrundstücks in Alleinlage von Marquardstein an der Tiroler Ache bietet eine Bebauungsmöglichkeit für eine Familienvilla mit atemberaubendem Bergblick in absolut ruhiger Sackgassenlage.

Das Baugrundstück befindet sich im malerischen Marquardstein im Herzen des beliebten Chiemgau. Umgeben von wunderschöner Natur, bietet das Grundstück einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Grundstücksdaten:

Fläche: 1.410 m²

Erschließung: Voll erschlossen

Bebauung: Nach B-Plan möglich

GRZ: 0,3, bietet viel Spielraum in der Gestaltung

Auf dem Baugrundstück bestehen hervorragende Möglichkeiten, beispielsweise eine moderne Villa zu errichten. Besonders hervorzuheben ist der unverbaubare Blick auf die umliegende Berglandschaft. Hier kann man die Natur in vollen Zügen genießen und die Seele baumeln lassen. Die Alleinlage des Grundstücks garantiert zudem absolute Privatsphäre und Ruhe.

Lage

Dieses Baugrundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Marquardstein, im malerischen Chiemgau in Bayern. Marquardstein ist eine kleine Ortschaft, die für ihre natürliche Schönheit und ruhige Atmosphäre bekannt ist.

Lage und Umgebung: Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die Lage des Grundstücks ist zudem sehr sonnig und lädt zum Entspannen ein.

Freizeitmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich zahlreiche Wanderwege, Radwege und Skigebiete. Der nahe gelegene Chiemsee bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Entspannen.

Verkehrsanbindungen: Die Autobahn A8 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung München, Rosenheim, Traunstein oder Salzburg. Der nächstgelegene Bahnhof in Übersee ist gut erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Rosenheim, Salzburg, Traunstein und München.

Nächstgelegene Städte: Die nächstgelegenen Städte sind Rosenheim und Traunstein, die beide eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bieten.

Sonstige Angaben

Dieses Kurzexposé dient dazu, Ihr Interesse für diese Immobilie zu wecken.

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