Bernau – Kraimoos

Herrschaftliches Landgut auf parkähnlichem Grundstück

Ausstattung

Der im Jahr 1557 aufwendig erbaute und 2005 restaurierte bzw. neu aufgebaute Gutshof „Lambelhof“ besteht derzeit aus ca. 1.050 m² Wohnfläche sowie einer weiteren Nutzfläche von ca. 250 m² (diese könnte auch zu einem großzügigen Loft ausgebaut werden).

Derzeit stehen Ihnen bis zu sechs abgeschlossene Wohneinheiten zur Verfügung. Diese haben Größen von ca. 40m² bis ca. 390m². Die Gestaltung der Grundrisse bzw. der einzelnen Wohnungen kann problemlos und mit geringem Aufwand den jeweiligen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden.

Dieses Objekt bietet den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Perfekt wäre beispielsweise ein Mehrgenerationshaus, ein Zusammenschluss mehrerer Familien oder Freunde, auch eine teilweise gewerbliche Nutzung ist umsetzbar.

Derzeit ist die Aufteilung optimal für eine Vermietung einzelner Einheiten ausgelegt. Gerne stellen wir Ihnen die derzeitigen Mieteinnahmen auf Anfrage zur Verfügung.
Vom Hof gelangen Sie über zwei Eingänge in das Anwesen. Hier erreichen Sie über das zentral gelegene Treppenhaus die einzelnen Etagen bzw. Wohnungen. Wenn gewünscht oder notwendig könnte über das Treppenauge ein Lift installiert werden.

Die herrschaftlichen und individuell geschnittenen Wohnungen strahlen eine gemütliche und ursprüngliche Atmosphäre aus. Das Wohngefühl wird angenehm und positiv durch raffinierte Grundrisse, kleine Abseiten, Durchreichen, Kamine und Zugänge zum Garten geprägt. Diese traumhafte Immobilie bietet wirklich alle Möglichkeiten der Gestaltung; ob Sie nun mehr den ländlich-rustikalen Charme schätzen oder eine moderne Umgebung mögen – den Ideen und Umsetzungsmöglichkeiten sind hier keine Grenzen gesetzt.

Ein großer Wintergarten (ca. 75 m²) mit Berglick, ist ein gemeinschaftlich nutzbarer Bereich mit Zugang zur grosszügigen Küche ca. (40 m²). Dieser bietet genug Platz für Familienfeste, Silvesterpartys oder auch geschäftliche Meetings.

Sonstige Angaben

Dieses Kurzexposé dient dazu, Ihr Interesse für diese Immobilie zu wecken.

Weitere Objektdetails sowie ein umfangreiches Exposé oder ausführliche Grundrisse übersenden wir Ihnen selbstverständlich gern - schnell und bequem - per E-Mail. Bei Rückfragen, für einen Besichtigungstermin oder weitere bzw. ähnliche Immobilienangebote stehen wir Ihnen jederzeit - auch telefonisch - zur Verfügung.

Zur Vervollständigung unserer Daten bitten wir Sie höflichst um einen möglichst vollständig ausgefüllten Kontaktbogen. Ihr Immobilienberater aus unserem Hause freut sich auf Ihren Anruf, um Sie auch gerne umfangreicher zu informieren.

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