Hamburg – Winterhude
Herrschaftlicher Jugendstil-2 Balkone-Lift
Beschreibung
Die hier angebotene elegante Jugendstilwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahre 1906 errichtet wurde.
Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt zwölf Eigentümer. Zehn Eigentümer wohnen selbst in den Wohnungen und zwei Wohnungen sind vermietet. Bei den Eigentümern handelt es sich um eine sehr gute und sehr sympathische Gemeinschaft, die den Zustand des Hauses auf einem sehr hohen Niveau halten.
Die herrschaftliche Außenfassade und das Dach wurden 2006 saniert. Ebenfalls ist der Aufzug jüngst modernisiert worden. Die Aussenanlagen sind gärtnerisch gestaltet, der Fahrradunterstand mit Anschlusseinrichtungen und verschließbarer Tür stammen aus dem Jahr 2011.
Es besteht kein Modernisierungsstau.
Die eleganten Sprossenfenster sind von innen weiß und von außen grün. Sie stammen aus dem Jahr 2005 mit Ausnahme vom großen Küchenfenster und vom Fenster im dezeitigen Elternschlafzimmer.
Die Wohnung besitzt zwei Balkone, einer davon ist nach Osten und der andere nach Südwesten ausgerichtet. Das Gebäude verfügt über einen Lift und ein sehr gepflegtes Treppenhaus mit auffällig malerischen Fenstern.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu und rundet das Angebot ab. Ein Tiefgaragenplatz ist in der Nähe evtl. anmietbar.
Grundrisse
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Lage
Die Wohnung liegt sehr zentral und ruhig in Winterhude. Dieser Stadtteil zählt aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt und zur Außenalster zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs.
Die exzellente Infrastruktur spricht für sich. Sie verlassen das Haus und befinden sich in einer attraktiven Flaniermeile mit zahlreichen hochwertigen Geschäften, Restaurants und Cafés. Der Winterhuder Marktplatz auf der einen und der Mühlenkamp auf der anderen Seite mit all den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Szene-Lokalen sind in unmittelbarer Nähe. Erwähnenswert ist außerdem der Goldbekmarkt, der zu den beliebtesten Hamburger Wochenmärkten zählt. Das Gymnasium Johanneum ist 300 Meter entfernt.
Die U-Bahnstation und die Bushaltestelle Sierichstrasse, mit den Buslinien 109 und 25, sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Den Flughafen Fuhlsbüttel erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Stadtpark und zur Außenalster.
