Heller Altbau mit Fahrstuhl in Hoheluft-Ost (Eppendorf)

Beschreibung

Die hier angebotene stilvolle Altbauwohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines sanierten und gepflegten, im Jahr 1905 erbauten Mehrfamilienhauses.

Die Eigentümergemeinschaft setzt sich für eine wirtschaftliche und werthaltige Pflege des Objektes ein. Viele Eigentümer wohnen selbst im Haus. Es besteht keinerlei Renovierungsstau und die Eigentümergemeinschaft verfügt über ein beträchtliches Guthaben.

Das Wohngeld beinhaltet auch die Heizkosten.

In einem Nachbarhaus befinden sich zwei Tiefgaragenstellplätze, die auf Wunsch übernommen werden können, -für jeweils € 97,-/mtl.

Die Wohnräume dieser charmanten Altbau-Wohnung sind zu einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Stadtteils nach Südwesten ausgerichtet. Dabei bietet der Südwest-Balkon einen wunderbaren Ausblick über die Stadt.

Dem neuen Eigentümer wird diese geräumige Wohnung im vollständig renovierten Zustand übergeben.

Lage

Eppendorf bzw. Hoheluft-Ost ist ein sehr begehrter Stadtteil im Herzen von Hamburg, der sich unter anderem durch seine Nähe zur Innenstadt und zur Alster auszeichnet.

Die zahlreichen attraktiven Jugendstilbauten aus der Zeit der Jahrhundertwende prägen das Stadtteilbild gleichermaßen wie die vielen Grünflächen. Aus dem Genannten ergibt sich ein hoher Freizeitwert, der durch das reichhaltige Gastronomieangebot noch gesteigert wird. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Schulen und Kindergärten sind selbstverständlich gegeben.

Ein sehr schönes Jugendstilhaus in begehrter und ruhiger Lage Eppendorfs, in unmittelbarer Außenalsternähe. Die stilvolle Nachbarschaftsbebauung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Eppendorfer Landstraße und dem Eppendorfer Weg sowie eine sehr gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt beschreiben die Lage.

Sonstige Angaben

Dieses Kurzexposé dient dazu, Ihr Interesse für diese Immobilie zu wecken.

Weitere Objektdetails sowie ein umfangreiches Exposé oder ausführliche Grundrisse übersenden wir Ihnen selbstverständlich gern - schnell und bequem - per E-Mail. Bei Rückfragen, für einen Besichtigungstermin oder weitere bzw. ähnliche Immobilienangebote stehen wir Ihnen jederzeit - auch telefonisch - zur Verfügung.

Zur Vervollständigung unserer Daten bitten wir Sie höflichst um einen möglichst vollständig ausgefüllten Kontaktbogen. Ihr Immobilienberater aus unserem Hause freut sich auf Ihren Anruf, um Sie auch gerne umfangreicher zu informieren.

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