München – Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Helle, geräumige 3 Zi.-Whg. in zentraler Lage nähe Hackerbrücke

Beschreibung

Die 3 Zi.-Whg. befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Das im Jahr 1994 erbaute Wohn- und Geschäftsgebäude beinhaltet Wohnungen, Büroeinheiten und ein Restaurant. Neben dem Komplex liegt das Europäische Patentamt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und gewährt Ihnen Zutritt auf den sonnigen Südbalkon mit Ausrichtung zum ruhigen, begrünten Innenhof. Sie wurde komplett renoviert und befindet sich in einem hervorragenden, neuwertigen Zustand.

Durch große Fenster und eine geräumige Grundrissgestaltung, verbunden mit hochwertigen Materialien entsteht ein helles, angenehmes Raumklima.

Weiter enthält das Objekt eine Fernwärme- Zentralheizung, einen Personenaufzug in alle 5 Etagen des Gebäudes und einen Garten.

In der Tiefgarage können Sie Ihren PKW auf einem breiten Einzelstellplatz abstellen. Im Keller stehen Ihnen zur Mitbenutzung zudem zwei geschlossene Fahrradräume sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Lage

Diese Lage zeichnet sich besonders durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie den kurzen Weg in die Münchner Innenstadt aus.

Der Stadtbezirk Ludwigsvorstadt – Isarvorstadt ist einer der meist gefragten Bezirke in München. Im Nordwesten grenzt er an Neuhausen – Nymphenburg und im Nordosten an die Maxvorstadt. Östlich gelegen befindet sich die Münchner Innenstadt und Altstadt sowie südlich der Bezirk Sendling. Im Westen liegen die Stadtteile Schwanthalerhöhe und Laim.

Zentral gelegen an der S-Bahn Station Hackerbrücke bietet sich der Zugang zu allen Haupt- S-Bahn-Linien Münchens. Über den Hauptbahnhof – nur eine Haltestelle entfernt – ist der Umstieg auf internationale Fernzüge der DB gegeben.
Ebenfalls befindet sich an der Hackerbrücke ein Busbahnhof – unter anderem auch für Fernbusse. Die U-Bahn können Sie entweder über die Haltestelle Theresienwiese (ca. 10 Gehminuten) oder über den Hauptbahnhof erreichen.

Sonstige Angaben

Dieses Kurzexposé dient dazu, Ihr Interesse für diese Immobilie zu wecken.

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