Hamburg – Nienstedten

Hanseatisches Understatement

Ausstattung

Das Erdgeschoss beeindruckt bereits im Entree und Wohnbereich mit seinem weißen Marmorboden und großflächigen Räumen.

Die repräsentative Empfangshalle mit Galerie geht in den großzügigen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit 2 offenen Kaminen über. Hohe Doppelflügeltüren vermitteln ein offenes Raumgefühl und eine durchgehende Glasfront gibt den Blick aus dem zwischen Bibliothek und Esszimmer liegenden Wohnzimmer, in den von der Straße nicht einsehbaren Garten nach Süden, frei.

Im Frühstücksraum, zwischen Küche und Esszimmer, lässt sich in ruhiger Atmosphäre die Morgensonne genießen.

Dem Schlafzimmer, welches über die Bibliothek oder einen Flur erreichbar ist, liegt das luxuriöse Badezimmer und je ein Ankleide-/Schrankzimmer für Sie und Ihn vis a vis.

Das Schwimmbad, über eine großzügige Glasfront zur Terrasse und Garten zu öffnen, rundet den ebenerdigen Wohnbereich ab und verspricht Sommerspaß für die Familie.

Die obere Etage bietet mit einem Bad und 4 Zimmern, sowie der Möglichkeit einer 3 Zimmer Wohnung mit separatem Zugang für Au-pair, Großeltern oder Personal, viel Raum für zahlreiche Optionen zur Planung.

Das Untergeschoss bietet neben Garage, Heizungsraum und Schwimmbadtechnik, zusätzlich zum Wäschekeller (Wäscheschacht aus dem oberen Stockwerk) und einem Raum mit Sauna, in 5 weiteren Räumen viel Platz für Hobby und Ordnung.

Ein Weinkeller mit angrenzender Kühlzelle ist das Highlight für Genießer und Gastgeber.

Die klare Gliederung des Objektes zeugt von hanseatischem Understatement.

Sonstige Angaben

Dieses Kurzexposé dient dazu, Ihr Interesse für diese Immobilie zu wecken.

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