Hamburg – Wandsbek

Sanierte Stadtwohnung mit großem SW-Balkon

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem, im Jahre 1955 in massiver Bauweise errichtetem, Mehrfamilienhaus.

Die Eigentümergemeinschaft zählt sieben Parteien, die sich zum überwiegenden Teil aus Eigennutzern zusammensetzt.

Erst kürzlich wurde das gesamte Dach des Hauses erneuert. Der große Balkon, der hier angebotenen Wohnung wurde 2015 saniert. Ferner wurde die Fassadenrückseite gedämmt. Weitere Maßnahmen stehen derzeit nicht an.

Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlichen Vordergarten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und es besteht die Möglichkeit das Fahrrad sicher im Keller abzustellen.
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.

Grundriss

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Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in Hamburg-Wandsbek. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr.

Das Wohnhaus liegt in der Nähe des Eichtalparks. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein großer Lebensmittel-Verbrauchermarkt befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Das Zentrum von Wandsbek mit dem Einkaufszentrum Wandsbek Quarree, Cinemaxx-Kino und der Wandsbeker Chaussee mit unzähligen Geschäften erreicht man mit dem Auto oder dem Bus in ca. 10 Minuten.

Auch der Friedrich-Ebert-Damm mit einem weiteren Kino und anderen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreicht. Freizeiteinrichtungen wie Hallenbad, Sportzentrum und Wellness-Club sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein reichhaltiges Gastronomieangebot steht zur Auswahl. Die gesamte Gegend ist als familienfreundlich zu bezeichnen, Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.