Hamburg – Eppendorf

Frisch renovierter Altbau nahe dem Haynspark

Beschreibung

Die stilvolle Altbauwohnung im Gartengeschoss eines um die Jahrhundertwende errichteten Gebäudes überzeugt beim ersten Betreten. Diese wunderschöne Immobilie liegt in einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Das Haus mit insgesamt fünf Wohngeschossen ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Eigentümergemeinschaft achtet immer darauf, dass anfallende Maßnahmen zeitnah umgesetzt werden. So wurden zum Beispiel in den letzten Jahren die Fenster erneuert.

Die Außenfassade des Hauses zeigt für die Zeit typischen Stilelementen. So finden Sie Im Hausflur einen alten Steinfußboden und einen mit schönen Fliesen ausgestatteten Eingangsbereich.

Stauraum für Dinge die in der Wohnung keinen Platz finden, gibt es in einem abgetrennten Abteil des Dachbodens. Das Haus ist nicht unterkellert. Fahrräder können im Gemeinschaftsgarten der Anlage sicher abgestellt werden.

Diese Immobilie bietet Ihnen als neuer Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die freie Wohnung kann von Ihnen selbst genutzt oder an einen neuen Mieter vermietet werden. Eine wertige Möblierung kann aber auch Kapitalanlegern eine Möglichkeit eröffnen eine ansprechende Rendite zu erzielen.

Lage

Diese schöne Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im gefragten Denkerviertel Eppendorfs. Die Nachbarschaft ist geprägt von stilvollen Altbauten. Die ruhige Straße wird fast ausschließlich von Anwohnern genutzt.

Eppendorf zählt zu den begehrtesten urbanen Wohnlagen Hamburgs. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche kleinere Geschäfte und Boutiquen sind zu Fuß leicht zu erreichen. Auch Bars und Restaurants sind in Hülle und Fülle vorhanden. All diese Punkt stehen für die besonders hohe Wohnqualität dieses Viertels.

Das Universitätsklinikum Eppendorf ist zu Fuß in ca. fünf Minuten zu erreichen. Die Alster oder die Hamburger City sind ebenfalls leicht mit Bus oder Bahn zu erreichen. Zum Spazierengehen und zur Erholung bietet sich u. a. der Eppendorfer Park ganz in der Nähe an.

Der besonders gute Anschluss an das Hamburger Verkehrsnetz sorgt für optimale Mobilität. Die Autobahn Richtung Norden und Süden erreichen Sie in mühelos mit dem Auto in wenigen Minuten. Eine Busstation ist nur wenige Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt.