Hamburg – Barmbek-Nord

Erstbezug nach Sanierung: schönes Stadtappartement mit Balkon

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1964 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Eigentümergemeinschaft setzt sich aus mehrerer Häusern zusammen. Eine umfangreiche Sanierung wurde bereits vorgenommen. Diese umfasste u.a. die Dämmung der Giebelwände, den Anschluss an die Fernwärme und die Erneuerung der Balkone.

Die stete und sorgfältige Wartung der Anlage spricht für eine gute Verwaltung – weitere Maßnahmen sind nicht von Nöten und deshalb auch nicht geplant.

Eine parkähnliche Gartenanlage steht Ihnen zur Nutzung offen, hierbei handelt es sich um Gemeinschaftseigentum. Darüber hinaus besteht in der Tiefgarage die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten.

Zur Wohnung gehört ein ca. 13 m² großer Kellerraum, der Ihnen viel Staufläche bietet. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich ein Fahrradraum und eine Waschküche.

Grundriss

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Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Barmbek-Nord.

Der einstige Arbeiterstadtteil erfreut sich zunehmender Beliebtheit und gilt als Geheimtipp für preiswertes, zentrales und vor allem schönes Wohnen.

Das Viertel ist geprägt von gewachsenen, städtebaulichen Strukturen mit überraschend ansprechender Architektur inmitten von viel Grün. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv. Die öffentlichen Verkehrsmittel (S1/S11, U3 und diverse Buslinien) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Die nächstgelegene Autobahnauffahrt erreicht man über den Horner Kreisel. Der nahegelegene beliebte Stadtpark bietet Ihnen Erholungsmöglichkeiten und lädt Sie zu herrlichen Spaziergängen ein.

Sonstige Angaben

Dieses Kurzexposé dient dazu, Ihr Interesse für diese Immobilie zu wecken.

Weitere Objektdetails sowie ein umfangreiches Exposé oder ausführliche Grundrisse übersenden wir Ihnen selbstverständlich gern - schnell und bequem - per E-Mail. Bei Rückfragen, für einen Besichtigungstermin oder weitere bzw. ähnliche Immobilienangebote stehen wir Ihnen jederzeit - auch telefonisch - zur Verfügung.

Zur Vervollständigung unserer Daten bitten wir Sie höflichst um einen möglichst vollständig ausgefüllten Kontaktbogen. Ihr Immobilienberater aus unserem Hause freut sich auf Ihren Anruf, um Sie auch gerne umfangreicher zu informieren.

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