Hamburg – Eppendorf

Direkt am Isebekkanal – sonnig, ruhig und grün – Aufzug – TG

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 1969 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen in bester Lage.

Das sehr gepflegte Grundstück hat eine Größe von ca. 1652 m² und die Eigentümergemeinschaft besteht aus 14 Eigentümern, die überwiegend Eigennutzer sind.

Beheizt wird das Gebäude mit einer neuen Gaszentralheizung der Marke Viessmann. Die Umstellung von Öl auf Gas ist gerade abgeschlossen.

Die Holzfenster haben eine Doppelverglasung, die zum Teil im Herbst durch hochwertige Kunststoff- Fenster ersetzt werden.

Außerdem werden zeitnah die Treppenstufen zum Hauseingang erneuert. Hier hat sich die Eigentümergemeinschaft für Granit entschieden.

Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Im Untergeschoss finden Sie noch eine Waschküche mit einer Waschmaschine und einem Trockner.

Lage

Eppendorf ist ein sehr begehrter Stadtteil im Herzen von Hamburg, der sich unter anderem sowohl durch seine Nähe zur Innenstadt als auch zur Alster auszeichnet.

Die zahlreichen, attraktiven Jugendstilbauten aus der Zeit der Jahrhundertwende prägen das Stadtteilbild gleichermaßen wie die vielen Grünflächen.

Aus dem Genannten ergibt sich ein hoher Freizeitwert, der durch das reichhaltige Gastronomieangebot noch gesteigert wird.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Schulen und Kindergärten sind selbstverständlich gegeben.
Die nächste Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreicht.