Charmantes Penthouse – in traumhaft ruhiger Lage

Beschreibung

Diese sehr schöne lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das dritte und vierte Obergeschoss und besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung sowie sehr zentraler Lage in Bad Abbach. 8 Dachfenster sorgen für ausreichend Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre!

Das große Schlafzimmer und das etwas kleinere Schlafzimmer sind Richtung Norden ausgerichtet was Ihnen auch im Sommer zwei angenehm kühle Räume garantiert. Der Galerie Bereich die Küche und die Dachterrasse sind Richtung Süden ausgerichtet. Auf der Dachterrasse ist den ganzen Tag Sonneneinstrahlung daher sehr gut zur Bepflanzung geeignet oder um Ihre Auszeit dort zu genießen!
Die Küche ist komplett eingerichtet mit Spülmaschine Ofen und Cerankochfeld und einer freistehenden Kühl-Gefrierkombination mit Wasserspender Funktion. Eine kleine Theke mit Barstühlen in der Küche lädt zum verweilen ein.

Die obere Etage der Galerie kann entweder als Wohnzimmer/Arbeitszimmer oder als drittes Schlafzimmer mit eigenem angrenzendem Bad also sogenanntes „Masterbedroom“genutzt werden.

Anschlüsse für Kabelfernsehen befinden sich auf beiden Etagen sodass Ihren Einrichtungswünschen alle Möglichkeiten offen stehen!
Das große Badezimmer ausgestattet mit Duschkabine Badewanne Waschtisch und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner erreichen Sie über den Eingangsflur.

Für Haushaltsgegenstände dient Ihnen ein kleiner Abstellraum.

Das Freizeitangebot in Bad Abbach ist sehr vielfältig. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Wälder zum joggen und spazieren gehen und es sind ein Freibad sowie das bekannte Thermalbad Kaiser-Therme in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Markt Bad Abbach liegt ca 10 km von Regensburg entfernt das Shopping-Center Arcaden in der Innenstadt Regensburg erreichen Sie mit dem Auto in circa 16 Minuten. Das Universitätsklinikum sowie die Universität Regensburg erreichen Sie mit dem Auto in circa 12 Minuten. Die Bushaltestelle für die Buslinie 16 zum Hauptbahnhof in Regensburg erreichen Sie fußläufig bin ungefähr 5 bis 10 Minuten.
Ein Edeka Supermarkt und eine Apotheke können Sie ebenfalls fußläufig erreichen in ca 3 Minuten.

Bei Interesse oder Besichtigungswunsch melden Sie sich bitte unter 015111511119

Sonstige Angaben

Dieses Kurzexposé dient dazu, Ihr Interesse für diese Immobilie zu wecken.

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