Hamburg – Uhlenhorst

Auf der Uhlenhorst in Alsternähe – sonniger Altbau mit Balkon

Beschreibung

Dieses schöne, in massiver Bauweise errichtete, Mehrfamilienhaus befindet sich in einem tadellosen Zustand. Die 27 Parteien setzten sich fast ausschließlich aus Eigennutzern zusammen.

Das Haus wurde über die Jahre konstant Instand gehalten – erst kürzlich wurde die Fassade saniert und weitere Maßnahmen stehen nicht an.

Der Gemeinschaft steht ein ruhiger und großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Des Weiteren besteht die Möglichkeit im Keller einen Trockenraum mit Waschmaschine zu nutzen und sein Fahrrad im großen Fahrradkeller abzustellen.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Dachboden.

Grundrisse

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Lage

Winterhude beziehungsweise Uhlenhorst zählen zu den Top-Lagen Hamburgs: Der Stadtteil Uhlenhorst ist geprägt von großzügigen Stadt- und Etagenhäusern aus der Gründerzeit, eingebettet in eine grüne Umgebung mit teilweise Blick auf die Außenalster.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Restaurants und Cafés, aber auch diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die fußläufig zu erreichende Außenalster lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und gewährleistet Erholung in unmittelbarer Umgebung.

Der sehr beliebte und im Sommer regelmäßig aufgesuchte Stadtpark mit kulturellen Angeboten ist die grüne Lunge Hamburgs und eine entspannende Naherholungsmöglichkeit.

Ausstattung

Diese schöne Wohnung überzeugt in erster Linie durch ihren perfekten Schnitt, ihre Helligkeit und die ruhige Lage.

Sie bietet wunderschöne Blicke aus allen Fenstern und ist stets hell und freundlich. Im hinteren Bereich liegen das kleine Zimmer, welches sich zum Beispiel ideal als Schlafzimmer anbietet und das sehr geräumige Wohnzimmer.

Im vorderen Bereich findet sich ein ebenfalls sehr großes Zimmer, welches über einen Balkon verfügt. Die südwestliche Ausrichtung ist ideal, um zum Nachmittag die Sonne zu genießen – der Ausblick vom Balkon ist wunderschön.

Die Küche ist geräumig und durchaus als Wohnküche zu bezeichnen, sie muss allerdings renoviert werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Auch das Bad ist geräumig und verfügt über ein Fenster zur natürlichen Belüftung, eine Neugestaltung ist auch hier von Nöten – Sie können das Bad zum Ende hin vergrößern, indem Sie die Speisekammer der Küche mit dem Badezimmer verbinden, allerdings ist das Bad auch ohne diese Idee sehr geräumig.

Die gesamte Wohnung ist mit originalen Dielen ausgestattet.

Die Nähe zur Alster und zum Mühlenkamp, die ruhige Lage und die schönen und sonnigen Ausblicke machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot.

Zudem haben Sie die Möglichkeit die Küche und das Bad neu zu gestalten und so Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.

Sonstige Angaben

Dieses Kurzexposé dient dazu, Ihr Interesse für diese Immobilie zu wecken.

Weitere Objektdetails sowie ein umfangreiches Exposé oder ausführliche Grundrisse übersenden wir Ihnen selbstverständlich gern - schnell und bequem - per E-Mail. Bei Rückfragen, für einen Besichtigungstermin oder weitere bzw. ähnliche Immobilienangebote stehen wir Ihnen jederzeit - auch telefonisch - zur Verfügung.

Zur Vervollständigung unserer Daten bitten wir Sie höflichst um einen möglichst vollständig ausgefüllten Kontaktbogen. Ihr Immobilienberater aus unserem Hause freut sich auf Ihren Anruf, um Sie auch gerne umfangreicher zu informieren.

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