Traumhaftes Penthouse

Beschreibung

Dieses einzigartige und elegante Maisonette-Penthouse erstreckt sich über die obersten beiden Etagen (2. und 3. Obergeschoss sowie das gesamte Erdgeschoss) eines traumhaft schönen Jugendstilhauses aus der Gründerzeit in exklusiver und absolut ruhiger Lage zur Alster.

Sie betreten bzw. befahren das Anwesen über einen abgegrenzten Vorgarten und gelangen direkt in Ihre Garage mit ca. 120m². Hier haben bis zu drei Fahrzeuge Platz und im Vorgarten steht Ihnen ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Die großzügige und moderne Garage bietet Ihnen zudem weitere Abseiten und Büroflächen. Die Möglichkeit einen Lift direkt aus der Garage heraus bis in die oberste Etage bzw. zur Dachterrasse einzubauen, ist bereits genehmigt und wartet nur noch auf die Umsetzung.

Über das herrschaftliche Treppenhaus mit weißen Marmor-Stufen und den schönen Elementen aus der Gründerzeit gelangen Sie zum Wohnungseingang. Hier befindet sich nur Ihr Eingangsbereich, sodass Sie eine Alleinlage innerhalb des Objektes haben.

Lage

Uhlenhorst zählt zu den Top-Lagen Hamburgs: Der Stadtteil ist geprägt von großzügigen Stadt- und Etagenhäusern aus der Gründerzeit, Eigentumswohnungen der gehobenen Ausstattung sowie alten Villen in bestrenoviertem Zustand. Uhlenhorst gilt seit jeher als eine der besten und begehrtesten Adressen der Hansestadt.

Die unmittelbare Nähe zur Außenalster, der nahegelegene Hofweg und die Papenhuder Strasse mit einer Vielzahl von hochwertigen Einzelhandels- und Gastronomieangeboten, machen diese Lage so begehrt. In wenigen Minuten ist man fußläufig am Mühlenkamp, wo sich weitere interessante Läden und Szene-Lokale befinden.

Die in nur 2 Minuten fußläufig zu erreichende Außenalster lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet Erholung in direkter Umgebung.
Die Innenstadt können Sie ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad in nur 10 Minuten erreichen.
Die Infrastruktur ist exzellent und auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist in alle Richtungen perfekt. Mehrere Buslinien befinden sich im Umkreis.

Sonstige Angaben

Dieses Kurzexposé dient dazu, Ihr Interesse für diese Immobilie zu wecken.

Weitere Objektdetails sowie ein umfangreiches Exposé oder ausführliche Grundrisse übersenden wir Ihnen selbstverständlich gern - schnell und bequem - per E-Mail. Bei Rückfragen, für einen Besichtigungstermin oder weitere bzw. ähnliche Immobilienangebote stehen wir Ihnen jederzeit - auch telefonisch - zur Verfügung.

Zur Vervollständigung unserer Daten bitten wir Sie höflichst um einen möglichst vollständig ausgefüllten Kontaktbogen. Ihr Immobilienberater aus unserem Hause freut sich auf Ihren Anruf, um Sie auch gerne umfangreicher zu informieren.

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