Hamburg – Barmbek-Süd

Absolut solide, zentral, sonnig und ruhig im Grünen!

Beschreibung

Das gesamte Wohnhaus wurde sowohl umfangreich saniert an Dach, Schornsteinen und Fassade, als auch entsprechend renoviert. Somit gibt es keinen Reparaturstau, als auch mittelfristig keine geplanten Arbeiten.

Die circa 50 m² große, lichtdurchflutete Wohnung, im 1. Stock, ist ebenfalls aufwändig saniert und renoviert worden.

Anstelle eines, meist zu kleinen Balkons, lädt der große, sonnige Gemeinschaftsgarten, wie eine Oase im „Großstadt- Dschungel“, zu entspannten Stunden ein. Ob allein oder mit der bemerkenswert angenehmen, netten Nachbarschaft.

Zur Wohnung gehört einer der größten Kellerräume im Haus.

Lage

Das Wohnhaus, liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Barmbek-Süd, angrenzend an Uhlenhorst, Mundsburg und Winterhude. U- Bahn, Taxi, Schnell-, Nacht- und Linienbusverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Außenalster in nur fünf Minuten, den Stadtpark in circa 10 Min., und die Innenstadt ist nur fünf U- Bahn Stationen entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf können durch das angeschlossene Einkaufszentrum Hamburger Meile fußläufig erreicht werden. Im Umfeld findet man zudem ein reichhaltiges Angebot an Gastronomie und Kulturaktivitäten, wie z.B. das Ernst Deutsch Theater und The English Theatre.

Ausstattung

Beim Betreten der äußerst lichtdurchfluteten Wohnung, bemerken Sie die optimale Aufteilung. Vom Flur gehen alle Zimmer ab, die in weiß gestrichen sind und so einen schönen Kontrast zu dem warmen Kiefernholzdielenboden bilden.
Die Aufteilung ist nahezu optimal. Das geräumige Wohn- und Arbeitszimmer, liegt zur ruhigen Nebenstraße, das ausreichend große Schlafzimmer zur Gartenseite.

Ein besonderes Highlight ist die Küche mit Sitzplatz für Zwei und einer Arbeitsfläche aus hochwertigem Granit. Die Küche ist voll ausgestattet mit zeitgemäßen E-Geräten wie Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und einem Geschirrspüler.

Das Duschbad, mit großem Fenster zum Garten, ist weiß gefliest und verfügt über eine großzügige Duschwanne mit neuen Armaturen von Grohe.

Die Wohnung ist derzeit möbliert / teilmöbliert und sofort frei verfügbar.