Hamburg – St. Georg

Neubau mit Weitblick in Alsternähe – 2 Balkone, TG mgl.

Beschreibung

Das im Jahre 2013 fertig gestellte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

Der renommierte Bauträger sorgte für einen reibungslosen Bau, der auch nach Fertigstellung keine Probleme verursachte.

Die Garantie des Bauträgers läuft noch drei Jahre, wobei keine Maßnahmen ab zu sehen sind – eine Rücklage wurde selbstverständlich bereits seit 2013 gebildet.

Die Eigentümergemeinschaft umfasst ca. 90 Parteien die sich auf vier Hauseingänge verteilen. Die hier angebotene Wohnung liegt auf der ruhigen Parkseite.

Zur Wohnung gehört ein ca. 9 m² großer Kellerraum und ein leicht zu erreichender Tiefgaragenstellplatz der optional erworben werden kann.

Die Hausgemeinschaft wird von einer professionellen Verwaltung betreut. Die jeweiligen Wohnungen werden fast ausschließlich von Eigennutzern bewohnt.

Lage

Das Objekt befindet sich im zentralen und szenigen Stadtteil St. Georg, aber in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zur Langen Reihe. Hier findet man Edel-Restaurants, urige Kneipen und trendige Bars neben Bioläden. St. Georg lebt!

Alle Schulformen, Kindergärten und auch Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in fußläufig kurzer Distanz.
Die Alster ist wenige Gehminuten entfernt. Ebenso in der Nähe sind die Einkaufsstraßen der Hamburger Innenstadt - hier im Speziellen die Mönckebergstraße und die Spitaler Straße - gelegen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Hauptbahnhof, Bushaltestellen und U-Bahn-Linien befinden sich nahezu vor der Haustür.

Sonstige Angaben

Dieses Kurzexposé dient dazu, Ihr Interesse für diese Immobilie zu wecken.

Weitere Objektdetails sowie ein umfangreiches Exposé oder ausführliche Grundrisse übersenden wir Ihnen selbstverständlich gern - schnell und bequem - per E-Mail. Bei Rückfragen, für einen Besichtigungstermin oder weitere bzw. ähnliche Immobilienangebote stehen wir Ihnen jederzeit - auch telefonisch - zur Verfügung.

Zur Vervollständigung unserer Daten bitten wir Sie höflichst um einen möglichst vollständig ausgefüllten Kontaktbogen. Ihr Immobilienberater aus unserem Hause freut sich auf Ihren Anruf, um Sie auch gerne umfangreicher zu informieren.

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